IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO !!!!: São apartamentos 4 quartos com 142m², 165m², 20...

IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO !!!!:


São apartamentos 4 quartos com 142m², 165m², 20.: São apartamentos 4 quartos com 140m², 142m², 165m², 200m², 308m² e 377m² no bairro de Pituaçu. Apresentação Vem   aí   uma   surpresa   d...

Ao todo 40 pavimentos, 873 m² de área privativa e muitos milhões por cada apartamento  Mansão Wildberger - A população de Salvador, que perdeu boa parte do visual para a baía de Todos os Santos com algumas edificações desordenadas ao longo do tradicional Corredor da Vitória, terá de volta a paisagem do mar e das ilhas descortinadas de um mirante público a ser aberto ao lado da Igreja, com vista de 180 graus trazendo aos olhos um cartão postal que se descortina da Igreja de Santo Antonio da Barra à Basílica do Senhor do Bonfim. Desde a sua entrada o Largo receberá uma intervenção paisagística que engalanará a antiga pracinha, dotando-a de bancos, jardins, lixeiras, iluminação noturna especial, espelho d'água e fontanário, além de gradil com desenho artístico e um calçamento com belo e multicor pavimento. O prédio será implantado nos fundos da Igreja da Vitória em terreno ao lado da antiga residência da família Wildberger, que alterou a arquitetura mexicana do imóvel com um modernoso cimento aparente e apertados cômodos, descaracterizando o projeto inicial. Será substituído por uma construção marcada pela elegância refletida em sua volumetria e fachadas no mais alto nível alcançado na Bahia. Vista aérea do Mansão Wildberger, cercado por grande área verde preservada  Projetado pelo arquiteto Fernando Frank, terá 35 pavimentos tipo, um apartamento por andar com sete vagas de garagem privativas, vinte vagas para visitantes, salão de festas com mezanino, spa, piscina semi-olímpica coberta e aquecida, sala de ginástica e musculação, quadras de squash e tênis, sistema de segurança de vídeo e infra-estrutura de redes integradas. Cada apartamento com 873,00 m² de área privativa possuirá varanda de 125,00 m², piscina privativa de 24,00 m², espaço gourmet, estar e jantar de 140,00 m², adega e prataria, gabinete, home-theater, suíte máster de 55,00 m² com closet e quarto de banho, além de quatro suítes com closet, dependências com estar e dois quartos de empregados, cozinha, área de serviço e central de ar-condicionado. Visão social - Entretanto, o Projeto do Edifício Mansão Wildberger não se destaca somente por sua arquitetura, mas também pelo caráter social desenvolvido, unindo os interesses públicos e privados em um mesmo plano, beneficiando a cidade e seus moradores. Seria a última chance de implantar uma praça pública em área privada com mirante sobre a baía de Todos-os-Santos, além da recuperação de todo o Largo da Vitória que se conectaria com a nova praça. Todos os custos das obras e suas intervenções correrão por conta dos empreendedores, proporcionando sensíveis benefícios à cidade de Salvador e sua população. Esta proposta tornar-se-á a derradeira oportunidade de abrir a "última janela para o mar" da encosta da cidade a exemplo do Passeio Público, do Largo dos Aflitos, da Praça Castro Alves, da Praça Municipal, da Praça da Sé e do Largo de Santo Antônio Além do Carmo.

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São apartamentos 4 quartos com 142m², 165m², 200m², 308m² e 377m² no bairro de Pituaçu.

Apresentação

Vem aí uma surpresa da Queiroz Galvão para você que gosta de viver cercado pelo que avida tem de melhor, é o pré-lançamento do Hemisphere 360° em Pituaçu. De um ladoo azul do mar, do outro o verde do Parque. E no meio de tudo isso você e sua família, nomais novo empreendimento da Queiroz Galvão em Salvador.

Serão 2 condomínios construídos em uma área de 40.000m², no Condomínio A: 2apartamentos por andar, no Condomínio B: Opções de 2 ou 4 apartamentos por andar.

Ficha Técnica

·         Área do terreno: Aproximadamente 40.000m2;

·         Projeto Arquitetônico: Antônio Caramelo;

·         Projeto Paisagístico: Benedito Abbd

Subcondomínio A

·         Total de unidades: 204 (192 unidades tipo e 12 coberturas);

·         De pavimentos: (16 + cobertura);

·         De unidades por pavimento: 2 por andar.

Área privativa:

·         128 unidades - 200,33m²;

·         64unidades - 165,33m²;

·         8 unidades - 377,04m²;

·         4 unidades - 308,75m².

De vagas de garagem:

·         3 vagas para apartamento 165,33m²;

·         4 vagas para apartamento 200,33m² e apt.º 308,75m²;

·         5 vagas para apartamento 377,04m².

Áreas de lazer:

·         3 piscinas com deck;

·         3 salões de jogos;

·         3 brinquedotecas;

·         3 salas de massagem;

·         2 quadras poliesportivas;

·         Quadra de Squash;

·         3 fitness;

·         3 salões de festas;

·         3 saunas;

·         Pista de caminhada;

·         Quadra de tênis;

·         Parque infantil.

Sub condomínio B

·         Número total de unidades: 288 (286 unidades tipo e 12 coberturas);

·         Número de pavimentos: 16 e 1 torre com 15 - cobertura;

·         Número de Unidades por pavimento: 4 por andar e 1 torre com 2 por andar;

Área privativa:

·         128 unidades - 140,30m²;

·         128 unidades - 142,27m²;

·         8 unidades - 377,04m²;

·         4 unidades - 308,75m².

Número de vagas de garagem:

·         2 vagas para apartamento 140,30m²;

·         2 vagas para apartamento 142,27m²;

·         3 vagas para apartamento 165,33m²;

·         4 vagas para apartamento 308,75m².

Áreas de Lazer:

·         2 piscinas com deck;

·         3 salões de jogos;

·         3 brinquedotecas;

·         3 salas de massagem;

·         2 quadras poliesportivas;

·         Quadra de Squash;

·         3 fitness;

·         3 salões de festas;

·         3 saunas;

·         Pista de caminhada;

·         Quadra de tênis;

·         Parque infantil.

Faça sua reserva este em contato e garanta o preço especial de pré-lançamento.

AGENDE UMA VISITA NO STAND, E CONHEÇA OS DOIS DECORADOS.

LANÇAMENTO NESTE SÁBADO, DIA 18 DE AGOSTO, À PARTIR DAS 10 HS DA MANHÃ.

AGENDE COM A CORRETORA: NAZARÉ GUIMARÃES

TELS: 071- 9619-2393 VIVO

071- 9102-3475 TIM

O que o brasileiro procura em um imóvel?

O que o brasileiro procura em um imóvel?

Você já parou para pensar nos motivos que levam as pessoas a comprarem um imóvel? O brasileiro hoje quer muito mais do que um apartamento para morar. Há uma busca pela realização de um sonho.

Um cenário bastante favorável – com o desenvolvimento econômico, estabilidade financeira do país e algumas mudanças na legislação - possibilitou um aumento da oferta de crédito fazendo com que mais pessoas passassem a ter acesso ao financiamento habitacional e dessa forma também pudessem concretizar o desejo da casa própria, inclusive os consumidores das classes C e D.

Esse diversificado painel de clientes está cada vez mais exigente. Por isso, todos os envolvidos no segmento imobiliário devem estar atentos, desde o empresário até o operário da construção. Hoje não basta apenas entregar o empreendimento com uma boa estrutura física. Há uma maior valorização da qualidade de vida, da busca pela saúde e pela ampliação do relacionamento, ou seja, da rede social. Você concorda?

Ao longo desses mais de 10 anos de atuação no setor tenho acompanhado os diferentes perfis dos clientes. Percebo que a dinâmica dos últimos anos é de uma procura cada vez maior por espaços que proporcionem maior interação social e uma vida mais saudável, por exemplo, a preferência por projetos que contem com opções para prática de esportes com itens como piscinas, quadras poliesportivas, pista para caminhada, entre outros.

Além disso, os ambientes que proporcionem um convívio mais qualificado, no qual os moradores possam receber seus amigos e familiares, também têm recebido grande destaque. Assim, espaços como varanda gourmet, salões de festas, churrasqueiras estão entre os quesitos que influenciam bastante na hora da escolha do imóvel. Com esses atrativos os moradores estão até mesmo descobrindo e desenvolvendo novos talentos como o de cozinhar para as pessoas queridas e com isso promover uma boa recepção.

Acredito que hoje o que os brasileiros mais procuram são:

·         A realização de um sonho;

·         Maior qualidade de vida;

·         Mais segurança;

·         Boa mobilidade urbana.

E as construtoras estão em processo de adaptação, a fim de oferecer empreendimentos cada vez mais atrativos e que atendam aos reais desejos dos compradores. Percebemos isso por meio do sucesso dos modelos de empreendimentos mistos, por exemplo, que hoje oferecem em único espaço opções para moradia, lazer, trabalho e conveniências. Assim o morador tem acesso a uma série de facilidades sem precisar sair de casa, sem enfrentar o stress do trânsito das grandes cidades.

Há também uma constante busca por uma localização estratégica dos empreendimentos que possibilitem ao morador estar perto dos principais centros econômicos e de lazer

Fonte: Forum Imobiliário

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LE PARC RESIDENTIAL RESORT - SALVADOR - BAHIA

LE PARC RESIDENTIAL RESORT


UNIDADES PRONTAS.

Projeto

Topo

Um conceito residencial diferente está chegando a Salvador. E o que é melhor, na Avenida Paralela, ao lado de Alphaville. Uma região que vem se firmando, cada vez mais, como o novo pólo urbano da cidade. Próxima das praias e de tudo que a sua família precisa para viver com conforto, a Paralela ainda tem uma outra vantagem: áreas verdes preservadas.

As qualidades são tantas que nos últimos anos a Avenida Paralela se tornou um dos metros quadrados mais valorizados de Salvador, entrando para a lista dos endereços mais desejados. Faça o mesmo que o maior lançamento imobiliário da Bahia: escolha a Paralela. Comodidade, infra-estrutura, fácil acesso e uma rede completa de serviços. Esta é a Paralela. Um lugar perto de grandes escolas e faculdades, hipermercados 24 horas, lojas de conveniência, Parque de Pituaçu e um dos melhores shoppings de Salvador.

Definitivamente, este é um lugar completo. E agora vai ficar mais ainda. O Le Parc foi pensado para oferecer o máximo de tranqüilidade. Para isso, conta com uma diferenciada infra-estrutura de segurança, formada por modernos equipamentos de monitoramento, além de uma equipe de profissionais treinados para zelar pelo seu patrimônio 24 horas por dia.

Produto:

Brise, Bégonia, Tulipe, Lis e Violette
• 112,91 m²
• 3 quartos
• 2 suítes
• Dependência
• 2 vagas de garagem

Apartamentos 101 e 102 com 101,05 m²

Lune, Soleil, Océan, Gardénia e Hortensia
• 142,69 m²
• 4 quartos
• 2 suítes
• Dependência e Lavabo
• 2 vagas de garagem (3ª Opcional)

Apartamentos 101 e 102 com 130,53 m²

Apartamentos 1601/1602/1603/1604 com 147,21 m²

Rivière, Jardin e Fountain
• 195,60 m²
• 4 Suítes
• Dependência e Lavabo
• 3 vagas de garagem (4ª Opcional)

Apartamentos 101 e 102 com 175,48 m²
Depósito Privativo localizado no Pav. Garagem

Rosée, Palmier e Éden
• 166,18 m²
• 4 quartos
• 2 suítes
• Dependência e Lavabo
• 3 vagas de garagem

Apartamentos 101 e 102 com 150,71 m²

Apartamentos 1601/1602/1603/1604 com 173,01 m²
Depósito Privativo localizado no Pav. Garagem

Belle Air e Charmant
• 243,45 m²
• 4 suítes
• Sala Íntima
• Dependência e Lavabo
• 4 vagas de garagem

Apartamentos 101 e 102 com 215,01 m²

Apartamentos 1601/1602/1603/1604 com 248,26 m²

Depósito Privativo localizado no Pav. Garagem

Crédito imobiliário cresceu 22% em janeiro de 2012

Crédito imobiliário cresceu 22% em janeiro de 2012

Os financiamentos para compra e construção de imóveis chegaram a R$ 5,68 bilhões em janeiro de 2012, alta de 22% com relação ao mesmo mês do ano passado, segundo levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Comparado a dezembro de 2011, houve queda de 31%, já que no último mês do ano passado os financiamentos chegaram a R$ 8,23 bilhões. Assim como no valor, houve queda de 33% no número de unidades financiadas, o equivalente a 49,6 mil habitações, com relação a dezembro de 2011.

De acordo com a Abecip, a baixa resulta do comportamento sazonal do crédito imobiliário. A poupança seguiu as já conhecidas características de sazonalidade, registrando captação líquida negativa de R$ 407 milhões. “A concentração de despesas típicas de início de ano (IPVA, IPTU, matrículas escolares etc.) reduz a capacidade de poupança de parte da população nesse período que, por vezes, utiliza recursos da caderneta para equacionar suas contas”, diz a associação. O saldo das cadernetas de poupança no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) cresceu mais de R$ 30 bilhões em relação a janeiro do ano passado, o que representa crescimento de 10%.

O número de unidades financiadas em janeiro de 2012 foi de 33,7 mil, com alta de apenas 1% com relação às unidades financiadas em janeiro de 2011 (33,3 mil). No acumulado de 12 meses, entre fevereiro de 2011 e janeiro de 2012, foram financiados 493,3 mil imóveis, 14% a mais que nos 12 meses anteriores. Nos últimos 12 meses terminados em janeiro, foram financiados R$ 80,9 bilhões, com crescimento de 40% em relação aos R$ 58 bilhões dos 12 meses anteriores.